Vladimír Kopta
Prodej rodinného domu 300 m², Klučenice
Popis nemovitosti
Historická hájovna na prodej – Váš kousek ráje uprostřed přírody. Představte si místo, kde se historie snoubí s přírodou, kde každé ráno vstáváte s pohledem na staleté stromy a pocitem, že jste součástí něčeho výjimečného. Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou hájovnu z roku 1850, která nese příběh minulosti a čeká na někoho, kdo ji znovu probudí k životu. Tento kamenný dům, původně sídlo správce křížovnických lesů, je více než nemovitost – je to příležitost vytvořit si domov, který odráží vaši osobnost a sny. Dominantní vnitřní prostory ukrývají originální prvky, které vybízejí k citlivé renovaci, jež zachová ducha tohoto místa. Hájovna byla postavena z masivního kamene a cihel, tvořících silné a odolné zdi. Interiér je prostorný a světlý. V přízemí najdete vstupní halu, kuchyni, tři pokoje, koupelnu a technickou místnost. V druhém podlaží jsou dvě ložnice, společenská místnost a toaleta. Polovina patra je zatím nevyužitá, nabízí však možnost rozšíření o další dvě až tři ložnice. Dům má vlastní studnu. Přestože její kapacita nemusí pokrýt větší odběry vody, je vypracována hydrologická studie na nový vrt. Vytápění zajišťuje elektrický systém, ale díky poloze u lesa lze využít levného dřeva. V domě je krb a čtyři komíny, které čekají, až v nich znovu zažehnete oheň. Hájovna vyžaduje částečnou rekonstrukci, především v oblasti rozvodů vody, koupelen a podkroví. Na pozemku najdete i bývalou konírnu, stodolu a dřevník – každý z těchto objektů má svůj vlastní příběh a potenciál. K dispozici je zaměření všech staveb pro případné úpravy. Rozlehlá zahrada orientovaná na jih tvoří původní sad a jedlou zahradu. Tento prostor vám poskytne útočiště, kde můžete odpočívat a tvořit, obklopeni přírodou a klidem. Hájenka stojí na okraji lesa, v klidné lokalitě Na Ovčíně v obci Klučenice, směrem na Orlík. Je posledním domem u lesa, což znamená naprosté soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Okolí Klučenic je plné přírodních krás a historických památek, které lákají k objevování. Pahorky, lesy a rybníky tvoří malebnou krajinu protkanou turistickými a cyklistickými trasami. Orlík a jeho přehrada představují ráj pro milovníky vodních sportů. Koupání ve vodách přehrady si můžete vychutnat na mnoha klidných plážích v blízkosti hájovny. Nedaleko se nachází Stáj Dick v Lípí u Milešova, ideální pro milovníky koní, a vyhlášené pekárny a zahradnictví v Kovářově. Blízký park Zeměráj nabízí zábavu pro rodiny s dětmi, a další turistické cíle, jako je Žďákovský most nebo hrad Zvíkov, jsou jen krátkou jízdou odtud. Nemovitost má obrovský potenciál pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo menší developerský projekt. Pokud hledáte místo, kde byste mohli uniknout z hektického světa a najít klid v objetí přírody, historická hájovna je tím pravým místem. Přijďte objevit kouzlo tohoto výjimečného domu a nechte se unést jeho nepopsatelnou atmosférou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106766.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N106766 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 4 954 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |