Michal Šimák
Prodej stavební parcely 981 m², Klučenice
1 952 190 Kč
Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce dle stanovených pravidel a kritérií vlastníka.
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení vlastníka vám nabízíme ke koupi stavební pozemek pro bydlení o výměře 981 m2 v obci Klučenice, která se nachází v blízkosti vodní nádrže Orlík ve Středočeském kraji, okrese Příbram. Prohlídkové dny této nemovitosti se budou konat v předem stanovených termínech a domluvených časech. Vámi preferovaný termín a čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát nebo telefonicky u příslušného makléře. Uvedená cena je minimální požadovaná. Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce dle stanovených pravidel a kritérií vlastníka. Pozemek je dle platného ÚP obce zařazen do zóny B - Plochy bydlení, s hlavním využitím pro bydlení v rodinných domech. Přípustné je i využití pro výstavbu bydlení v menších bytových domech, pro užitkové zahrady, samozásobitelské hospodářství, menší obchody, provozovny služeb a řemesel, malá rekreační a sportovní zařízení (vč. rodinných bazénů a prvků zahradní architektury), parkovací stání, garáže apod. Celková zastavitelnost plochy činí maximálně 35 %. V zastavěném území nelze nově oddělit pozemek pro další hlavní stavbu menší než 800 m2. Parcela je dobře přístupná po klidné obecní asfaltové komunikaci. Má vlastní přípojku elektřiny 220 a 380 V, a možnost připojení k obecnímu vodovodu a kanalizaci. V daném místě jsou k dispozici celkem tři parcely s různou orientací. Na jedné z parcel je vybudována funkční studna a umístěna plechová garáž coby praktické technické zázemí pozemku. Pozemky se nacházejí v klidné jihozápadní části obce, v sousedství 2 menších bytovek a několika okolních rodinných domů. Parcely jsou dokonale rovinaté a po většinu dne příjemně osluněné. Převážná část výměry pozemků je zatravněná, s několika vzrostlými stromy při okrajích, zbývající plocha je upravená jako nájemní užitkové a okrasné zahrádky. Jedná se o příjemně klidné místo jen s několika málo sousedy a pěknými výhledy zejména směrem na jihozápad, do nejbližšího okolí obce. Obec Klučenice leží v jihovýchodní části příbramského okresu, v pravobřežní oblasti podél Orlické přehradní nádrže na řece Vltavě, nedaleko rekreačních areálů Podskalí, Radava a Trhovky. V současné době zde žije 500 stálých obyvatel, tento počet s novou výstavbou zvolna narůstá a v letních měsících se sezónně zvyšuje o rekreanty, zejména díky výhodné poloze obce blízko Orlické nádrže a oblasti krásných rozlehlých lesů. Občanská vybavenost obce zahrnuje kromě obecního úřadu také informační centrum, prodejnu potravin, poštu, základní a mateřskou školu, tělocvičnu, dětské a fotbalové hřiště, galerii venkovského života Hospodářský dvůr, kostel. sv. Jana Křtitele, prodejnu potravin, 2 dobré restaurace, sběrný dvůr aj. Těšíme se na vás při prohlídce nemovitosti v předem domluveném termínu. Vlastní obhlídka místa je jistě možná, ale neposkytne vám kompletní obraz a všechny důležité informace o nemovitosti. Spolupráce s ostatními realitními makléři na trhu a jejich kupujícími klienty je pro nás samozřejmostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| ID nemovitosti | 13030 |
| Plocha celková | 981 m² |
| Plocha pozemku | 981 m² |
| Plocha užitná | 981 m² |