Petr Novák
Prodej bytu 3+1 72 m², Příbram
Popis nemovitosti
Tento světlý a prostorný byt 3+1 se nachází ve vyhledávané oblasti Příbram VIII v ulici Sportovní . Bytová jednotka je situována na jedenáctém patře čtrnáctipatrového domu. Vzhledem k jeho poloze ve vyšším patře poskytuje úchvatné panoramatické výhledy na okolní krajinu. Byt, který prošel rekonstrukcí v roce 2010, nabízí celkovou užitnou plochu 72 m2. Obytný prostor je rozdělen do tří pokojů s kuchyní, což odpovídá dispozicím 3+1. Interiér bytu je sice nenáročně zařízen, ale jeho předností je praktické a efektivní uspořádání prostoru společně s vysokými stropy o výšce 2,8 metru, což zajišťuje vzdušné a otevřené prostředí. Dům, postavený cca. v roce 1980, je charakteristický svou robustní betonovou konstrukcí, která zajišťuje dobrou izolaci a stabilitu. Díky strategické orientaci bytu na jihozápad se můžete těšit na dostatek denního světla v průběhu celého dne.K bytu náleží dvě lodžie , které poskytují příjemné místo pro relaxaci, nebo pěstování květin či bylinek. Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je blízká kompletní infrastruktura a vybavenost oblasti. V blízkosti se nachází škola, školka, pošta, restaurace, sportoviště a kulturní zařízení, krytý bazen. Nemovitost je taktéž dobře dostupná jak vlastním automobilem, tak městskou hromadnou dopravou nebo autobusem, stejně tak je i dobré napojení autobusovou linkou na Prahu. Pro majitele bytu je k dispozici veřejné parkování přímo u domu a v okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, která zjednodušuje každodenní život. Byt disponuje vlastním sklepem o výměře 2 m2, který nabízí praktické řešení pro ukládání sezonních věcí či nářadí. V budově je k dispozici výtah, což značně usnadňuje přístup do vyšších pater, a je tak vhodný i pro rodiny s dětmi či starší obyvatele. Udržovaný a čistý vstup do domu reflektuje dobrou správu nemovitosti a právní servis, jehož celkové měsíční poplatky činí 4474 CZK. Tento byt je aktuálně nabízen za cenu 3 950 000 CZK s možností financování prostřednictvím hypotéky, což z něj činí atraktivní investici jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem, jelikož v bytě jsou ještě původní bezproblémoví nájemníci (10 let) , kteří by měli případný zájem uzavřít novou nájemní smlouvu s novým majitelem , tak by si případný investor ušetřil práci s hledáním nového nájemce.. Tento byt představuje idylické bydlení pro každého, kdo hledá klidné místo s veškerou potřebnou infrastrukturou v dosahu. Nabídka tak skvěle vyhovuje jak mladým párům, tak rodinám s dětmi nebo staršími lidmi hledajícími pohodlné a bezstarostné bydlení. Samozřejmě je byt možno využít jako investiční byt , který bude sloužit k nájemním účelům, Při vyšším počtu zájemců je majitel oprávněn upravit cenu nemovitosti a upřednostnit nejlepší nabídku. Neváhejte mne kontaktovat ohledně nezávazné prohlídky , této nemovitosti co nejdříve.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 910717 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |